ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮನೆ ಕೊಡುವ ಮುನ್ನ ಎಚ್ಚರ! ಈ ಸಣ್ಣ ತಪ್ಪು ಮಾಡಿದರೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು

ನಮಸ್ಕಾರ ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ಇಂದಿನ ನಮ್ಮ ಈ ಲೇಖನಕ್ಕೆ ನಿಮಗೆಲ್ಲರಿಗೂ ಆತ್ಮೀಯವಾದ ಸ್ವಾಗತ, ನಮ್ಮ ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆಲ್ಲರಿಗೂ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗುವ ವಿಷಯದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ನೀವೂ ಮನೆಯಿಂದ ಎಲ್ಲೋ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದ್ದರೆ, ಈ ಸುದ್ದಿ ನಿಮಗೆ ತುಂಬಾ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ. ಈ ನಿಯಮಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಈ ಲೇಖನವನ್ನು ತಪ್ಪದೇ ಕೊನೆವರೆಗೂ ಓದಿ.

ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಎಂದರೆ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ತನ್ನ ಮನೆ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದಾಗ. ಅದರ ನಂತರ ಅವನ ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ನಡುವಿನ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಭವಿಷ್ಯದ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬೇಕಾದ ಪ್ರಮುಖ ದಾಖಲೆ ಇದಾಗಿದೆ.

Free ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿವೇತನ	APPLY HERE ಕ್ಲಿಕ್
ಉಚಿತ ಸರ್ಕಾರಿ ಯೋಜನೆ	APPLY HERE ಕ್ಲಿಕ್
ಸರ್ಕಾರಿ ಉದ್ಯೋಗ	APPLY HERE ಕ್ಲಿಕ್

ಪ್ರತಿಕೂಲ ಸ್ವಾಧೀನದ ಕಾನೂನು ಬ್ರಿಟಿಷರ ಕಾಲದಿಂದಲೂ ಇದೆ. ನೀವು ಅದನ್ನು ಸರಳ ಪದಗಳಲ್ಲಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡರೆ, ಅದು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅಕ್ರಮವಾಗಿ ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಕಾನೂನು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮೇಲೆ ನೀಡಲಾದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. 12 ವರ್ಷಗಳ ಕಾನೂನು ಸರ್ಕಾರಿ ಆಸ್ತಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಇದನ್ನು ಬಹಳ ಹಳೆಯ ಕಾನೂನಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದರಿಂದ ಅನೇಕ ಬಾರಿ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ವಾಸಿಸುವ ಜನರು ಇದನ್ನು ಅನೇಕ ಬಾರಿ ಬಳಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇಲ್ಲಿ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಬೇಕು.

ಹೊಸ ನಿಯಮ ಏನು?

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಶಾಂತಿಯುತವಾಗಿ ವಶಪಡಿಸಿಕೊಂಡರೆ ಮತ್ತು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೂ ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿದ್ದರೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪ್ರತಿಕೂಲ ಸ್ವಾಧೀನದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಬಹುದು. 12 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಆ ಸ್ವಾಧೀನದ ಬಗ್ಗೆ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ವಿಧಿಸಬಾರದು ಎಂಬುದು ಇದರ ದೊಡ್ಡ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ಅಂದರೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಾಧೀನವು ನಿರಂತರವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅದರಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ವಿರಾಮವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುವುದು ಸಹ ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಅತಿಕ್ರಮಣದಾರನಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಪತ್ರ, ತೆರಿಗೆ ರಸೀದಿ, ವಿದ್ಯುತ್ ಅಥವಾ ನೀರಿನ ಬಿಲ್, ಸಾಕ್ಷಿಗಳ ಅಫಿಡವಿಟ್‌ಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಮುಖ ಲಿಂಕ್ ಗಳು:

ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಗ್ರೂಪ್ ಜಾಯಿನ್ ಲಿಂಕ್	Click Here
ಟೆಲಿಗ್ರಾಮ್ ಗ್ರೂಪ್ ಜಾಯಿನ್ ಲಿಂಕ್	Join Telegram
ಡೌನ್ಲೋಡ್‌ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್	Click Here
ಹೆಚ್ಚಿನ ಸರ್ಕಾರಿ ಯೋಜನೆಗಳು	Apply Now
Home Page	Click Here

ರಕ್ಷಣೆಯ ಮಾರ್ಗ

ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು ಹೋದರೆ, ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ, ಅದು 11 ತಿಂಗಳಿಗೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಪ್ರತಿ 11 ತಿಂಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ಅದನ್ನು ನವೀಕರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ನಿರಂತರ ಸ್ವಾಧೀನದಲ್ಲಿ ವಿರಾಮವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಎರಡನೆಯದಾಗಿ ನೀವು ಕಾಲಕಾಲಕ್ಕೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಅಕ್ರಮ ನಡೆದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸದಾ ನಿಗಾ ಇಡಬೇಕು. ಯಾರನ್ನಾದರೂ ನಂಬುವುದು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸೊರಗಲು ಬಿಡುವುದು ನಿಮಗೆ ನಷ್ಟವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು.

ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಂದ ಮನೆಯನ್ನು ಮರಳಿ ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ?

ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಅಥವಾ ಅಂಗಡಿಯನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಎಂದು ನೀವು ಭಾವಿಸಿದರೆ, ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಈ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ ಅವನನ್ನು ಮನೆಯಿಂದ ಖಾಲಿ ಮಾಡುವಂತೆ ಮಾಡಬಹುದು.

• ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ, ಅವರ ವಿದ್ಯುತ್ ಮತ್ತು ನೀರಿನ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಾರದು. ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಅವನು ತನ್ನ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
• ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾದ ಆಸ್ತಿ ಪತ್ರಗಳನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ಪಡೆಯಿರಿ. ಇದು ಸಂಭವಿಸದಿದ್ದರೆ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ನಿಮಗೆ ಕಿರುಕುಳ ನೀಡಬಹುದು.
• ಮನೆಯನ್ನು ಖಾಲಿ ಮಾಡುವಂತೆ ನೀವು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಮೇಲೆ ಒತ್ತಡ ಹೇರುತ್ತೀರಿ. ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಪೊಲೀಸರ ಸಹಾಯವನ್ನೂ ಪಡೆಯಬಹುದು
• ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ಹೊರಹಾಕುವ ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ಕಳುಹಿಸುತ್ತಿರಿ.
• ನೋಟಿಸ್ ಬಂದರೂ ಮನೆ ಖಾಲಿ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ ಸಿವಿಲ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಅದರ ನಂತರ ನೀವು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಮನೆಯನ್ನು ಖಾಲಿ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
• ಭಾರತೀಯ ಸಂವಿಧಾನದ ಸೆಕ್ಷನ್ 103 IPC ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡರೆ, ನೀವು ಅವನನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಬಲವನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.

ಇತರೆ ವಿಷಯಗಳು

Breaking News: ಜುಲೈ 7 ರಂದು ಸಿದ್ದರಾಮಯ್ಯನವರಿಂದ ರಾಜ್ಯ ಬಜೆಟ್ ಮಂಡನೆ, ಪಂಚ ಯೋಜನೆಗಳ ಬದಲಾವಣೆ ಸಾಧ್ಯತೆ

ರೈಲು ಪ್ರಯಾಣಿಕರಿಗೆ ಹೊಸ ನಿಯಮ ಜಾರಿ: ಅಪ್ಪಿತಪ್ಪಿಯು ಈ ನಿಯಮ ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದರೆ ಭಾರೀ ದಂಡದ ಜೊತೆ 5 ವರ್ಷ ಜೈಲು ಖಚಿತ